Opiekun oferty
Mariusz Poręcki
 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o powierzchni 1350 m², znajdującej się w miejscowości Wiktorów przy ulicy Leśnej, w gminie Leszno.

Opis Nieruchomości

Powierzchnia 1350 m²
Wymiary: 24,5 x 56 m
Do działki doprowadzone jest przyłącze elektryczne, przyłącze wodne i gazowe znajduje się w odległości ok. 10 m od granicy nieruchomości.
Działka znajduje się w malowniczej okolicy Wiktorowa, tuż przy granicy z Kampinoskim Parkiem Narodowym ( 250 m od wejścia do lasu). Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie harmonię z naturą oraz malownicze otoczenie.

Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna do 50% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże działce budowlanej do 60 m2 powierzchni zabudowy.
- wysokość budynków:
a) mieszkalnych do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m
b) gospodarczych i garaży 1 kondygnacja i nie więcej niż 6,5m
- kształt dachów:
a) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach- 15-45o

Przeznaczenie dopuszczalne
a) wbudowane usługi towarzyszące
- powierzchnia usług
a) do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego lub gospodarczego w tym usługi handlu do 50 m2 powierzchni sprzedaży

Otoczenie
W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole, w odległości ok. 500m znajduje się przystanek autobusowy linii 729, co zapewnia nam bezpośredni dojazd do stacji Metra Bemowo Ratusz. Odległość do Warszawy wynosi ok. 16 km


Dostęp do Kampinoskiego Parku Narodowego, co stanowi niezwykłą atrakcję dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.
Ta działka jest położona w miejscu, które wyjątkowo łączy piękno przyrody z dogodną lokalizacją oraz kompletną infrastrukturą.

Oferta jest dostępna dla Państwa już teraz.

Serdecznie zachęcam do kupna nieruchomości!

Opiekun oferty
Mariusz Poręcki