Nieruchomość niezabudowana o powierzchni 10 435m2 położona w miejscowości Wiktorów (województwo mazowieckie, powiat wołomiński, gmina Radzymin). Sąsiedztwo z przewagą nowych domów jednorodzinnych oraz terenów leśnych.

Okolica ta cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno inwestorów, jak i osób prywatnych z uwagi na bliską odległość do trasy S8, Warszawy oraz potencjał rozwojowy.

WYMIARY: około 35m x 290m
MEDIA: prąd oraz woda miejska w ulicy

Prezentowana nieruchomość znajduje się na terenie objętym MPZP z oznaczeniem MNe 10, dla którego część treści zapisów brzmi następująco:
15. 1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolami MNe 01, MNe 02, MNe 03, MNe 04, MNe 05, MNe 06, MNe 07, MNe 08, MNe 09, MNe 10, MNe 11, MNe 12, MNe 13 z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej.
Dla terenów określonych w 15 ust. 1 ustala się: lokalizację zabudowy mieszkaniowej w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych; możliwość lokalizacji wolnostojących obiektów garażowych, gospodarczych lub garażowo-gospodarczych z ograniczeniem do 45,0 m2 powierzchni zabudowy;

Dla terenów określonych w 15 ust. 1 ustala się: lokalizację zabudowy mieszkaniowej w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych; możliwość lokalizacji wolnostojących obiektów garażowych, gospodarczych lub garażowo-gospodarczych z ograniczeniem do 45,0 m2 powierzchni zabudowy()intensywność zabudowy: maksimum 0,4; powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%; dopuszczalna wysokość zabudowy: do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe; wysokość obiektów maksimum 10 m; dachy dwu i wielospadowe; kąt nachylenia głównej połaci dachowej: 15-45 ()

Dla terenów określonych w 15 ust. 1. ustala się zasady podziału nieruchomości: szerokość działki budowlanej: minimum 18 m dla zabudowy wolnostojącej; () wielkość działki: minimum 1200,0 m2. ()

KOMUNIKACJA:
850m - Autobus linii R1 kursujący m.in. do Radzymina
1,5km - Trasa S8 węzeł Radzymin

STAN PRAWNY: Jeden właściciel - założona KW.
Zapraszam do kontaktu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości